POLÍTICA DE COOKIES

Última actualización: 4 de agosto de 2026

1. Identificación del responsable

El titular y responsable del sitio web yupias.com, en adelante, el “Sitio Web”, es:

Titular y razón social: CONSORCIO INMOBILIARIO GARCÍA CASTRO, S.L.
Nombre comercial: YUPIAS
NIF: B40620049
Domicilio social y fiscal: C/ del Badall, 5-3, Massarrojos, 46112 Valencia, España
Correo electrónico: info@yupias.com
Teléfono: +34 658 987 814
Datos registrales: Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo 10738, Libro 8018, Folio 224, Sección 8.ª.

En adelante, el titular podrá ser denominado indistintamente “YUPIAS”, “nosotros”, “la empresa”, “el editor” o “el responsable”.

2. Objeto de esta Política de Cookies

Esta Política de Cookies informa sobre la utilización de cookies y tecnologías similares en el Sitio Web.

En particular, explica:

Qué son las cookies.
Qué tipos de cookies pueden utilizarse.
Para qué se utilizan.
Quién puede instalarlas.
Durante cuánto tiempo pueden permanecer activas.
Qué base jurídica permite utilizarlas.
Cómo puede el usuario aceptarlas, rechazarlas, configurarlas o eliminarlas.
Qué terceros pueden intervenir en su utilización.
Cómo puede el usuario retirar posteriormente su consentimiento.

Esta política deberá interpretarse conjuntamente con:

El Aviso Legal.
La Política de Privacidad.
Las Condiciones Generales de Contratación.
El panel de configuración del consentimiento disponible en el Sitio Web.

3. Normativa aplicable

La utilización de cookies y tecnologías similares se realizará conforme a:

La Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico.
El Reglamento (UE) 2016/679 General de Protección de Datos.
La Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.
Las directrices y criterios de la Agencia Española de Protección de Datos.
Las demás normas españolas y europeas que resulten aplicables.

4. Qué son las cookies

Las cookies son pequeños archivos o fragmentos de información que un sitio web, aplicación o servicio puede guardar en el navegador o dispositivo del usuario cuando visita una página o utiliza un servicio digital.

Las cookies pueden permitir, entre otras funciones:

Mantener una sesión iniciada.
Recordar preferencias.
Gestionar el proceso de compra.
Proteger formularios y accesos.
Prevenir usos fraudulentos.
Conservar la configuración del consentimiento.
Conocer cómo se utiliza el Sitio Web.
Medir el funcionamiento de determinadas páginas.
Mostrar contenidos de servicios externos.
Personalizar contenidos o publicidad, cuando se haya obtenido el consentimiento correspondiente.

Las cookies no dañan por sí mismas el dispositivo del usuario ni permiten acceder directamente a todos sus archivos.

No obstante, determinadas cookies y tecnologías similares pueden permitir identificar un dispositivo, analizar su actividad, relacionar visitas o elaborar perfiles. Por este motivo, su utilización debe realizarse de forma transparente y, cuando corresponda, con el consentimiento previo del usuario.

5. Tecnologías similares

Las referencias realizadas en esta política a las cookies también pueden comprender otras tecnologías que permitan almacenar o recuperar información del dispositivo, como:

Almacenamiento local o local storage.
Almacenamiento de sesión o session storage.
Píxeles de seguimiento.
Etiquetas o tags.
Balizas web.
Identificadores de dispositivo.
Scripts.
SDK.
Identificadores incluidos en direcciones web.
Tecnologías utilizadas para prevenir fraude o proteger transacciones.

Estas tecnologías se someterán a los mismos criterios de información, consentimiento y control cuando tengan una finalidad equivalente a la de las cookies.

6. Cookies propias y de terceros

6.1. Cookies propias

Son aquellas gestionadas desde un dominio o infraestructura controlada por YUPIAS y desde la que se presta el servicio solicitado por el usuario.

Pueden utilizarse, por ejemplo, para:

Mantener una sesión.
Gestionar la cesta o proceso de contratación.
Recordar el idioma.
Proteger accesos.
Guardar las preferencias de cookies.
Controlar funciones básicas de la cuenta.

6.2. Cookies de terceros

Son aquellas gestionadas por entidades distintas de YUPIAS.

Pueden proceder, entre otros, de:

Proveedores de pago.
Herramientas de analítica.
Servicios de vídeo.
Mapas.
Sistemas de seguridad.
Plataformas publicitarias.
Herramientas de soporte.
Redes sociales.
Servicios de autenticación.
Proveedores de contenido externo.

Los terceros pueden tratar los datos obtenidos mediante sus cookies conforme a sus propias condiciones y políticas de privacidad.

YUPIAS procurará identificar en el inventario de cookies a los terceros que intervengan realmente en el Sitio Web.

7. Cookies de sesión y persistentes

7.1. Cookies de sesión

Se utilizan durante una sesión de navegación y normalmente se eliminan cuando el usuario cierra el navegador.

Pueden ser necesarias para:

Mantener una sesión iniciada.
Conservar temporalmente información de un formulario.
Completar una compra.
Proteger una operación.
Mantener el funcionamiento de determinadas páginas.

7.2. Cookies persistentes

Permanecen almacenadas durante un periodo determinado o hasta que el usuario las elimina.

Pueden utilizarse para:

Recordar preferencias.
Conservar la elección sobre cookies.
Reconocer el navegador en futuras visitas.
Elaborar estadísticas.
Aplicar medidas de seguridad.
Personalizar contenidos o publicidad cuando exista consentimiento.

La duración de cada cookie se indicará en el inventario correspondiente.

8. Categorías de cookies utilizadas

Según las funciones activadas en el Sitio Web, podrán utilizarse las siguientes categorías.

8.1. Cookies técnicas o estrictamente necesarias

Son necesarias para permitir la navegación, prestar un servicio expresamente solicitado o garantizar el funcionamiento y la seguridad del Sitio Web.

Pueden utilizarse para:

Gestionar el tráfico y la comunicación de datos.
Mantener la sesión.
Autenticar usuarios.
Gestionar cuentas.
Recordar los productos o servicios incluidos en una cesta.
Completar el proceso de contratación.
Procesar pagos.
Aplicar medidas de seguridad.
Prevenir fraude.
Equilibrar la carga de los servidores.
Gestionar el consentimiento de cookies.
Guardar temporalmente datos introducidos por el usuario.
Proteger formularios frente a usos automatizados o maliciosos.

Estas cookies no se utilizan para fines publicitarios ni para elaborar perfiles comerciales.

Cuando sean estrictamente necesarias para prestar el servicio solicitado, podrán utilizarse sin consentimiento previo. No obstante, se informará de su existencia de manera transparente.

Las cookies estrictamente necesarias no podrán desactivarse desde el panel cuando hacerlo impida el funcionamiento técnico del Sitio Web. El usuario podrá eliminarlas desde su navegador, aunque determinadas funciones podrían dejar de funcionar.

8.2. Cookies de preferencias o personalización

Permiten recordar información para que el usuario acceda al servicio con determinadas características, como:

Idioma.
Región.
Moneda.
Apariencia.
Preferencias de navegación.
Configuración de la interfaz.
Opciones seleccionadas anteriormente.

Cuando la personalización haya sido solicitada expresamente por el usuario y sea necesaria para prestar esa función, podrá no requerir consentimiento.

Cuando se utilice para finalidades adicionales o para elaborar perfiles, se solicitará el consentimiento correspondiente.

8.3. Cookies funcionales

Permiten ofrecer funciones adicionales que no son estrictamente necesarias para el funcionamiento básico del Sitio Web.

Pueden utilizarse para:

Mostrar vídeos.
Cargar mapas.
Habilitar chats.
Integrar herramientas externas.
Recordar determinadas elecciones.
Permitir funciones avanzadas de soporte.
Conectar con servicios de terceros.

Estas cookies podrán requerir consentimiento previo, especialmente cuando sean instaladas por terceros o estos puedan utilizar la información para finalidades propias.

Si el usuario las rechaza, determinadas funciones externas podrán aparecer bloqueadas o no estar disponibles.

8.4. Cookies estadísticas o analíticas

Permiten medir y analizar cómo utilizan los visitantes el Sitio Web.

Pueden recoger información sobre:

Páginas visitadas.
Tiempo de navegación.
Origen aproximado de la visita.
Dispositivo y navegador.
Interacciones.
Errores.
Rendimiento.
Recorridos de navegación.
Conversiones.
Uso de determinadas funciones.

La información se utiliza para conocer el funcionamiento del Sitio Web, detectar problemas y mejorar la experiencia de los usuarios.

Estas cookies permanecerán desactivadas hasta que el usuario las acepte, salvo que una configuración concreta pueda quedar legalmente exceptuada por ser estrictamente limitada, anónima y necesaria. En caso de duda, se solicitará consentimiento.

8.5. Cookies de marketing o publicidad

Permiten gestionar, medir o personalizar contenidos publicitarios.

Pueden utilizarse para:

Medir campañas.
Limitar la repetición de anuncios.
Relacionar visitas con conversiones.
Crear perfiles de intereses.
Mostrar publicidad personalizada.
Realizar acciones de remarketing.
Compartir identificadores con plataformas publicitarias.

Estas cookies no se instalarán sin el consentimiento previo del usuario.

El rechazo de estas cookies no impedirá el acceso general al Sitio Web, aunque la publicidad, si existiera, podría ser menos personalizada.

8.6. Cookies de redes sociales

Pueden ser instaladas cuando se integran botones, publicaciones, vídeos o funciones procedentes de redes sociales.

Estas plataformas pueden reconocer al usuario o relacionar su navegación con una cuenta que mantenga iniciada en sus servicios.

Las cookies de redes sociales se bloquearán hasta obtener consentimiento cuando no sean estrictamente necesarias.

El usuario deberá revisar también las políticas de privacidad y cookies de cada red social.

9. Base jurídica

La base jurídica para utilizar cookies estrictamente necesarias es la prestación del servicio solicitado, el funcionamiento técnico del Sitio Web, la ejecución del contrato y el interés legítimo en proteger los sistemas y prevenir actividades fraudulentas.

La base jurídica para las cookies de preferencias no necesarias, funcionales, analíticas, publicitarias o de redes sociales será el consentimiento del usuario.

El consentimiento deberá ser:

Libre.
Específico.
Informado.
Inequívoco.
Prestado mediante una acción afirmativa.
Revocable en cualquier momento.

La mera navegación, el silencio, la inactividad o la utilización de casillas previamente marcadas no se considerarán consentimiento válido.

10. Gestión del consentimiento

Cuando el usuario visite el Sitio Web por primera vez, se mostrará un panel o banner que permitirá:

Aceptar todas las cookies.
Rechazar todas las cookies no necesarias.
Configurarlas por categorías o finalidades.
Acceder a información adicional.

Los mecanismos para aceptar y rechazar tendrán una presentación clara, accesible y suficientemente visible.

No se instalarán cookies no necesarias antes de que el usuario haya manifestado su consentimiento.

La selección realizada se conservará para evitar solicitarla en cada visita.

YUPIAS podrá solicitar nuevamente el consentimiento cuando:

Cambien las finalidades.
Cambien los terceros.
Se incorporen nuevas categorías.
Cambie de manera relevante la configuración.
Sea necesario renovar el consentimiento.
El usuario elimine las cookies del navegador.
Exista un cambio normativo o técnico que lo justifique.

11. Duración del consentimiento

Como criterio general, la elección realizada por el usuario podrá conservarse durante un periodo máximo de veinticuatro meses.

YUPIAS podrá solicitar nuevamente el consentimiento antes de ese plazo cuando exista un cambio relevante en:

Las cookies utilizadas.
Sus finalidades.
Los terceros que intervienen.
Las condiciones del tratamiento.
Las obligaciones legales aplicables.

El usuario podrá modificar o retirar su consentimiento en cualquier momento, sin necesidad de esperar a que finalice ese periodo.

12. Retirada o modificación del consentimiento

El usuario podrá retirar o modificar su consentimiento tan fácilmente como lo otorgó.

Para ello, el Sitio Web mantendrá accesible un enlace o botón denominado, por ejemplo:

“Gestionar consentimiento”
“Configurar cookies”
“Cambiar preferencias de cookies”

Este mecanismo podrá situarse en el pie de página o en otra zona permanentemente accesible.

Al abrirlo, el usuario podrá:

Consultar su selección.
Aceptar o rechazar categorías.
Retirar el consentimiento.
Guardar nuevas preferencias.
Acceder a esta Política de Cookies.

La retirada del consentimiento no afectará a la licitud del tratamiento realizado anteriormente.

La retirada impedirá el uso futuro de las cookies rechazadas, pero no elimina automáticamente todas las cookies ya almacenadas en el navegador. El usuario podrá eliminarlas utilizando las opciones del navegador o dispositivo.

13. Rechazo de cookies

El usuario podrá rechazar todas las cookies no necesarias sin que ello impida, con carácter general, acceder al contenido básico del Sitio Web.

No obstante, el rechazo puede provocar que determinadas funciones no estén disponibles, como:

Vídeos externos.
Mapas.
Chats.
Personalización.
Estadísticas.
Inicio de sesión mediante terceros.
Determinados contenidos integrados.
Funciones avanzadas dependientes de servicios externos.

Cuando un contenido externo esté bloqueado, el Sitio Web podrá mostrar un aviso que permita al usuario aceptar la categoría correspondiente para cargarlo.

Las cookies estrictamente necesarias podrán seguir utilizándose porque son imprescindibles para la seguridad, la navegación o la prestación de un servicio solicitado.

14. Cookies relacionadas con cuentas y áreas privadas

Cuando el usuario cree una cuenta o acceda a un área privada, podrán utilizarse cookies técnicas para:

Identificar la sesión.
Mantener el acceso.
Aplicar medidas de seguridad.
Recordar temporalmente el estado de determinadas acciones.
Gestionar permisos.
Prevenir accesos no autorizados.
Detectar intentos de inicio de sesión sospechosos.

Estas cookies no se utilizarán para fines publicitarios por el mero hecho de iniciar sesión.

El usuario deberá cerrar la sesión cuando utilice dispositivos compartidos.

15. Cookies relacionadas con WooCommerce y la contratación

Cuando el Sitio Web utilice WooCommerce u otro sistema de comercio electrónico, podrán instalarse cookies estrictamente necesarias para:

Recordar los servicios añadidos a la cesta.
Mantener la cesta durante la navegación.
Gestionar el proceso de compra.
Comprobar si la cesta contiene productos o servicios.
Asociar temporalmente la sesión con el pedido.
Evitar errores durante la contratación.
Mantener información necesaria para finalizar el pago.

Estas cookies estarán limitadas al funcionamiento de la tienda y no deberán utilizarse para publicidad sin consentimiento.

16. Cookies y tecnologías utilizadas por Stripe

YUPIAS podrá utilizar Stripe para procesar:

Pagos con tarjeta.
Métodos de pago alternativos.
Suscripciones.
Renovaciones.
Reintentos de cobro.
Prevención del fraude.
Autenticación de operaciones.
Gestión del proceso de pago.

Stripe puede utilizar cookies, direcciones IP y tecnologías similares para:

Hacer funcionar sus componentes de pago.
Identificar una sesión de pago.
Proteger transacciones.
Detectar y prevenir fraude.
Cumplir obligaciones legales y de seguridad.
Recordar determinadas configuraciones.
Analizar y mejorar sus servicios conforme a sus propias condiciones.

YUPIAS no controla de forma directa todas las cookies instaladas dentro de dominios, ventanas o interfaces gestionadas íntegramente por Stripe.

Cuando las cookies de Stripe sean imprescindibles para ejecutar el pago solicitado y prevenir fraude, podrán considerarse estrictamente necesarias.

Cuando Stripe o cualquier otro tercero utilice cookies para analítica, personalización, publicidad u otras finalidades no necesarias, deberán aplicarse los requisitos de consentimiento correspondientes.

La información sobre Stripe aparecerá en el inventario de cookies cuando sus servicios estén activos en el Sitio Web.

17. Contenidos y servicios externos

El Sitio Web puede integrar contenidos o funciones de terceros, como:

Vídeos.
Mapas.
Formularios.
Sistemas de pago.
Chats.
Herramientas de soporte.
Calendarios.
Documentos.
Redes sociales.
Sistemas de autenticación.
Plataformas de analítica.
Servicios publicitarios.

Estos servicios pueden instalar cookies o recoger información técnica, incluida la dirección IP.

Cuando el servicio no sea estrictamente necesario, permanecerá bloqueado hasta que el usuario acepte la categoría correspondiente.

La activación de un contenido externo puede implicar que el tercero reciba información sobre la visita, incluso aunque el usuario no disponga de una cuenta con ese tercero.

18. Transferencias internacionales

Algunos proveedores de cookies o tecnologías externas pueden tratar información fuera del Espacio Económico Europeo.

Cuando se produzcan transferencias internacionales de datos, deberán aplicarse garantías adecuadas, como:

Decisiones de adecuación de la Comisión Europea.
Cláusulas contractuales tipo.
Normas corporativas vinculantes.
Otras garantías reconocidas por el RGPD.

La información disponible sobre cada tercero y, cuando sea posible, sus transferencias internacionales se incluirá en el inventario de cookies o en las políticas del proveedor correspondiente.

19. Inventario de cookies

El inventario deberá identificar, cuando resulte aplicable:

Nombre de la cookie o tecnología.
Proveedor.
Dominio.
Finalidad.
Categoría.
Si es propia o de terceros.
Duración.
Tipo de almacenamiento.
Enlace o referencia a la información del tercero.

El inventario se actualizará mediante el sistema de gestión del consentimiento y el escáner de cookies instalado en el Sitio Web.

[NOTA PARA ADMINISTRACIÓN DE STAGING: insertar en este apartado el inventario dinámico generado por Complianz después de realizar el escaneo definitivo. Esta nota debe eliminarse antes de publicar la web en producción.]

La ausencia temporal de una cookie en el inventario no autoriza su uso para finalidades no informadas. Si se detecta una nueva cookie, deberá clasificarse, documentarse y bloquearse hasta obtener consentimiento cuando sea necesario.

20. Servicios que solo deben aparecer si están activos

El inventario final podrá incluir servicios como los siguientes únicamente cuando estén realmente instalados o conectados:

WordPress.
WooCommerce.
Complianz.
Stripe.
Servicios de seguridad.
Servicios de alojamiento.
Google Analytics.
Google Ads.
Google Tag Manager.
YouTube.
Google Maps.
reCAPTCHA.
Sistemas de chat.
Plataformas de soporte.
Redes sociales.
Herramientas de medición de conversiones.
Otros plugins o servicios externos.

La mención de estas categorías en esta política no significa que todos esos servicios estén necesariamente activos.

La lista real y vigente será la que aparezca en el inventario generado tras el escaneo del Sitio Web.

21. Configuración mediante el navegador

El usuario también puede permitir, bloquear o eliminar cookies mediante la configuración de su navegador.

La ruta concreta puede variar según:

El navegador.
La versión instalada.
El sistema operativo.
El dispositivo utilizado.

Normalmente, estas opciones se encuentran en apartados denominados:

Privacidad.
Seguridad.
Cookies.
Datos de sitios.
Configuración avanzada.
Permisos del sitio.

El bloqueo de todas las cookies desde el navegador puede impedir el funcionamiento de:

Inicio de sesión.
Cestas.
Pagos.
Formularios.
Preferencias.
Áreas privadas.
Funciones de seguridad.

La configuración del navegador no sustituye necesariamente al panel de consentimiento del Sitio Web.

22. Eliminación de cookies

El usuario puede eliminar las cookies ya almacenadas desde la configuración de su navegador o dispositivo.

Después de eliminarlas:

Podría cerrarse la sesión.
Podrían perderse preferencias.
Podría vaciarse una cesta.
El Sitio Web podría solicitar nuevamente el consentimiento.
Algunas funciones podrían requerir una nueva configuración.

Eliminar una cookie no implica necesariamente la eliminación inmediata de todos los datos que un tercero haya tratado anteriormente. Para ejercer derechos sobre datos personales, el usuario deberá dirigirse al responsable correspondiente.

23. Registro de la elección

YUPIAS podrá conservar una prueba técnica de la elección realizada por el usuario para:

Aplicar sus preferencias.
Evitar solicitar el consentimiento en cada visita.
Acreditar el cumplimiento de las obligaciones legales.
Gestionar la retirada del consentimiento.
Investigar incidencias relacionadas con el banner.

Este registro podrá incluir:

Identificador técnico.
Fecha y hora.
Versión del banner.
Categorías aceptadas o rechazadas.
Versión de la Política de Cookies.
Información técnica mínima necesaria.

No se utilizará este registro para finalidades publicitarias.

24. Menores de edad

El Sitio Web y los servicios de YUPIAS están dirigidos principalmente a empresas, autónomos y profesionales.

No se pretende obtener deliberadamente el consentimiento de menores para utilizar cookies publicitarias o de seguimiento.

Si un servicio estuviera dirigido específicamente a menores, se adoptarían medidas adicionales de información y verificación conforme a la edad y al riesgo del tratamiento.

25. Derechos sobre los datos personales

Cuando la información recogida mediante cookies permita identificar directa o indirectamente a una persona, esta podrá ejercer los derechos reconocidos por la normativa de protección de datos, entre ellos:

Acceso.
Rectificación.
Supresión.
Oposición.
Limitación.
Portabilidad.
Retirada del consentimiento.
Derecho a no ser objeto de determinadas decisiones automatizadas.

Las solicitudes podrán enviarse a:

Correo electrónico: info@yupias.com
Dirección postal: C/ del Badall, 5-3, Massarrojos, 46112 Valencia, España

La información completa sobre estos derechos se encuentra en la Política de Privacidad.

Cuando una cookie sea gestionada por un tercero que actúe como responsable independiente, el usuario podrá necesitar dirigirse también directamente a ese tercero.

26. Reclamaciones

Si el usuario considera que la utilización de cookies vulnera la normativa aplicable, podrá:

Contactar con YUPIAS mediante info@yupias.com.
Retirar o modificar su consentimiento.
Ejercer sus derechos.
Presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos.

Contactar previamente con YUPIAS no limita el derecho a reclamar ante la autoridad competente.

27. Revisión y actualización

YUPIAS podrá revisar esta Política de Cookies cuando:

Se instalen o eliminen plugins.
Se incorporen nuevas funciones.
Cambien los proveedores.
Cambien las finalidades.
Se detecten nuevas cookies.
Cambie la duración de las cookies.
Se modifique la normativa.
Se actualicen los criterios de las autoridades.
Cambie el sistema de gestión del consentimiento.

Cuando el cambio sea relevante, se actualizará la fecha de esta política y podrá solicitarse nuevamente el consentimiento.

Se realizarán escaneos periódicos y revisiones manuales para mantener actualizado el inventario.

28. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con esta Política de Cookies puede contactar con:

CONSORCIO INMOBILIARIO GARCÍA CASTRO, S.L.
Nombre comercial: YUPIAS
NIF: B40620049
Dirección: C/ del Badall, 5-3, Massarrojos, 46112 Valencia, España
Correo electrónico: info@yupias.com
Teléfono: +34 658 987 814